参加者が自分の部屋の自由設計を進める際に、インテリア、内装に凝れば、その分コストアップにつながるからである。多少値段の張るグレードの高い素材や健康にやさしい素材などを使ったり、ビルドィン型の洗濯機や床暖房、またつくりつけの家具などの設備をプラスアルファで追加していけば、その分価格は上がることになる。実際、コーポラティブハウスの参言加者は、こだわりの住まいを実現するために、グレードを上げていき、価格が上がることが多いようである。企画者主導型のコーポラティブハウスでは、標準プラン（企画者が示すモデルプラン）に基づいて通常の分譲マンションレベルの内装、設備で施工会社に見積もりを出させ、その価格を示している場合もある。こうしたケースで、最終的な価格は、この企画者が示した価格より、三～四○○万円程度上がるのが一般的だ。場合によっては、一、○○○万円コストアップした例もあるという。なにも高い材料を取り入れていくことがよいとばかりは限らないが、やはり、コーポラティブハウスならではのこだわりを実現するには、いくらかのコストアップは覚悟する必要があるようだ。しかし、このコストアップも全ては、参加者の納得のうえでのアップだから「高くついた」ということにはならないだろう。むしろ、高くなった分、普通のマンションよりよいものを手に入れることができるということになる。